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前8月中国百强房企销售额同比降46.2%

2022年09月09日 14:24 来源:中国新闻网

  原标题:前8月中国百强房企销售额同比降46.2% “千亿房企”仅10家

  中新社北京9月1日电 (记者 庞无忌)今年前八个月,中国百强房企销售额同比仍保持较大幅度下滑。

  中指研究院9月1日发布的数据显示,百强房企销售额均值为477.6亿元(人民币,下同),同比下降46.2%,降幅较上月收窄1.1个百分点。

  另据克而瑞研究中心统计,百强房企实现单月销售操盘金额5190.1亿元,环比较上月基本持平;同比降低32.9%,降幅略有收窄。从累计数据来看,该机构数据显示,百强房企前8月销售操盘金额同比降幅小幅收窄,但仍保持在47.4%的较高水平。

  8月份,销售额累计超千亿元和百亿元的房企数量均较去年同期大幅下滑。中指研究院企业事业部研究主管陶淑茹表示,截至8月底,销售额超千亿元的房企(“千亿房企”)仅10家,较去年同期减少14家;超百亿的房企(“百亿房企”)96家,较去年同期减少48家。

  近期,多家大型房企在2022年中期业绩披露中发布盈利预警,主要表现为利润规模负增长以及利润率指标显著下滑。其中,部分企业如世茂、阳光城、祥生、荣盛、建业、弘阳等,2022年上半年录得净利润亏损。总体而言,房地产企业各项利润率指标均降至历史较低水平。

  不过,克而瑞研究中心指出,8月也有部分规模房企项目业绩表现较佳。其中,一部分国央企如中海、建发、金茂等在当前市场的正向刺激反馈下,实现了不错的销售去化。如:中海地产8月实现全口径销售金额243.4亿元,环比增长39.3%。另一部分是重仓环京市场的房企。得益于廊坊限购解除,部分企业销售受到带动。荣盛发展8月实现全口径销售金额34.3亿元,环比增长32.9%。

  房企投资拿地更为审慎。陶淑茹表示,2022年8月,50家代表房企拿地总额同比下降30.7%。当月,仅有深圳、天津、厦门、济南、无锡等五个城市进行集中供地,热点城市土地供应较上月显著减少。房企拿地投资力度也有所减弱,环比降幅超50%。(完)

责任编辑:编辑:李韵涵

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